العقارات ..واقع مرير ومستقبل مجهول

كشفت جولة قامت بها (كوش نيوز)عن أسعار العقارات بالسودان وبعمل جوله ميدانية بحي الخرطوم (3) كشفت الجولة إرتفاعاَ جنونيآ في الأسعار هذه الأيام بسبب قطع الطريق أمام تجار العملة خاصة بعد الإجراءات المشدده التى وضعتها الدولة على المضاربين بالعملة.
وقال صاحب مكتب لبيع وشراء العقارات بالخرطوم (3) أن الطلبات في إزدياد على قطاع العقارات وذلك بعد توقف عمليات المضاربات بالسوق الأسود.
مشيراً إلى أن معظم التجارإتجهوا للإستثمار في بيع وشراء العقارات لحفظ قيمة أموالهم ، والتي يتوقع أن يشهد قطاع العقارات فيها طلباً كبيراً خاصة بعد فك الحظر الخاص بالتمويل العقاري من قبل البنك المركزي للبنوك بتمويل العقارات للمغتربين.
الى ذلك شكا يوسف محمد من إنعدام السيولة بسبب تحديد السقف اليومي للعملاء موضحا أن إنكماش السيولة أدى الى توقف العمل بصورة ملحوظه لان تعامل بالشيكات أصبح مرفوضاً للمواطنين لا أنعدام الثقة منهم في بعض الشيكات ، بجانب تخوف بعضهم من عدم إستلام أموالهم بعد دخولها الجهاز المصرفي ،مشيرا الى إرتفاع أسعار العقارات في شرق النيل التى وصلت الى أكثر من ( 3) مليارات بينما وصلت أسعار العقارات بالخرطوم الى (7) مليارات ،بينما سجلت أم درمان أسعاراً منها (4,500) مليارات للعقارات في بعض الأحياء .
وأضاف ثم بعد ذلك يصبح السعر حسب نوع الشقه والطلب نفسه لافتا الى أن التجار عجزوا عن شراء العقارات في الرياض والمنشية لإرتفاع أسعارها حتي وصلت الى أرقام فلكيه .
وتوقع يوسف إنتعاشاً كبيراً في قطاع العقارات خاصة بعد فتح البنوك للتمويل العقاري للمغتربين .
الخرطوم(كوش نيوز)